부부간집명의변경절차 가능한 방법은 ‘ 증여 ㆍ 상속 ㆍ 유증 ㆍ 재산분할 ’ 이 있으며, 가장 많이 하는 절차는 ‘ 증여 그리고 재산분할 ’ 입니다.
증여 방법으로 진행하는 집명의변경은 부부간 증여세 공제 6억원을 활용하여 세금을 줄이기 위한 것으로 이는 6억을 초과하는 집 ㆍ 여러 주거용 부동산을 소유하고 있는 분들은 기본적으로 활용해야 하는 방법입니다.
〃 부부간집명의변경 ㆍ 시세 7억 ㆍ 보증금 3억 ㆍ 세대원 합산 2주택자 〃 의 경우에서 증여세 세금은 증여 방식에 따라 발생하거나 or 발생하지 않거나 할 수 있습니다.
수증인이 소득증빙 가능하며, 유상 포함 증여시 증여세는 발생하지 않지만, 유상은 포함하지 않고 증여시 시세가 7억이므로 6억 초과분에 대해 증여세가 발생합니다.
부부간집명의변경 방법 중 " 증여"는 2가지로 나눌 수 있는데, 이는 무상으로 증여하는 방법과 유상으로 증여 하는 방법이 있으며 이는 상황에 따라 선택 적용이 가능합니다.
어떤 증여 방법으로 처리하는지에 따라 절차도 다르고, 세금 포함 비용도 다르며, 그로 인하여 받게 되는 영향도 달라지게 됩니다.
부부간집명의변경 상담 신청시 본인에게 맞는 절차에 따른 세금 포함 비용 견적을 무료로 제공해드리는데, 이를 위해서는 부동산 주소지 포함 5 ~ 15가지 정보를 알려주셔야 합니다.
상담은 지역에 맞게 해야 하는 것으로, 저희 ‘ 법무상담커뮤니티 법무사카페 ’ 방문시 서울 인천 경기도( 파주 고양 김포 부천 시흥 안양 안성 평택 수원 화성 용인 성남 남양주 등 ) 천안 아산 광주광역시 대구 울산 부산 등 지역에 있는 법무사사무실을 통해 상담이 가능합니다.
